ĐÂU LÀ NGUYÊN NHÂN KHIẾN ĐẤT NỀN PHÍA TÂY HÀ NỘI VẪN TIẾP TỤC BÙNG NỔ

Theo phân tích của các chuyên gia, từ đầu năm 2016 đến nay thị trường đất nền tại Hà Nội diễn ra vô cùng sôi động. Phần lớn các dự án đất nền do chủ đầu tư có uy tín với hệ thống hạ tầng hoàn thiện, hệ thống pháp lý rõ ràng và luôn trở thành điểm thu hút các nhà đầu tư.

Đặc biệt là khu vực phía Tây Hà Nội, nơi có nguồn cung đất nền lớn với rất nhiều các dự án nổi bật như: khu vực Nam Từ Liêm, Bắc Từ Liêm, Hà Đông. Theo đó, năm 2016 quận Nam Từ Liêm dẫn đầu với số lượng giao dịch đất nền, tiếp đó là Bắc Từ Liêm và Hà Đông với hơn 23%. Vào cuối năm 2017, thị trường đất nền khu vực này lại tăng mạnh một cách đáng kể, các dòng tiền của giới đầu tư đổ về khu vực này ngày một lớn với rất nhiều các dự án hot, dự án cao cấp được triển khai. Nguyên nhân của sự tăng trưởng nhanh mạnh về giao dịch đất nền phía Tây Hà Nội là bởi:

1. Hạ tầng giao thông hoàn chỉnh

Đây là nguyên nhân quan trọng nhất khiến khu vực này trở thành tâm điểm của giới đầu tư. Chỉ trong một thời gian ngắn, hàng loạt các dự án đường quan trọng như Tố Hữu, đường Vạn Phúc, đường 70, đường trên cao, hầm chui Thăng Long – Khuất Duy Tiến, đường Lê Trọng Tấn… liên tục được hoàn thành tạo sự kết nối liên thông giữ khu vực Hà Đông – Nam Từ Liêm – Cầu Giấy.

Ngoài ra, các công trình hạ tầng khác như tuyến Metro Nhổn – ga Hà Nội, Hà Đông – Cát Linh đang từng bước hoàn thiện sẽ tạo nên “cú hích” mạnh giúp thị trường đất nền phía Tây Hà Nội trở nên thu hút các nhà đầu tư hơn. Sự xuất hiện của đại siêu thị bán lẻ AEON Mall Nhật Bản tại Hà Đông hứa hẹn sẽ mang đến cho khu vực phía Tây Hà Nội nhiều giao dịch lớn hơn, nhiều dự án lớn hơn…

2. Hàng loạt các dự án được đầu tư, phát triển  

Cùng với sự phát triển mạnh mễ về sơ sở hạ tầng, khu vực phía Tây Hà Nội đã thu hút được rất nhiều các đại gia trong lĩnh vực bất động sản rót vốn đầu tư. Những cái tên quen thuộc như Nam Cường, Hải Phát, Vingroup, FLC…với hàng loạt các dự án hạ tầng được triển khai, cộng với tâm lý của người dân là thích nhà đất liền kề với mức giá hợp lý đã khiến cho phân khúc đất nền khu vực này bùng nổ mạnh trong thời gian qua. Điển hình như khu vực quận Hà Đông, Nam Từ Liêm, Hoài Đức các khu vực cùng năm trên trục đường Lê Văn Lương kéo dài…

3. Lợi nhuận chiếm tỷ lệ cao

Thị trường đất nền phía Tây Hà Nội là một thị trường mới, giàu tiềm năng với rất nhiều những lợi thế về giao thông, hạ tầng cơ sở cùng với vị trí đẹp đã thu hút nhiều nhà đầu tư lớn nhỏ trong và ngoài nước.

Với lợi thế là quỹ đất rộng, giá đất rẻ việc mua bán đất nền Hà Nội, đặc biệt là phía Tây Hà Nội trở thành phân khúc mang lại hiệu quả và lợi nhuận cao cho các nhà đầu tư. Nơi đây được dự đoán sẽ trở thành “con gà đẻ trứng vàng” cho thị trường bất động sản đất nền Hà Nội nói riêng và cả nước nói chung trong tương lai gần.