0987 144 918

NÊN MUA CHUNG CƯ HAY NHÀ ĐẤT?

NÊN MUA CHUNG CƯ HAY NHÀ ĐẤT?
5 (100%) 1 vote

Tùy khả năng yêu cầu, dự định nghề nghiệp trong tương lai và định hướng thời gian sinh sống tại nơi bạn sẽ chọn để gắn bó 1 hoặc nhiều năm cân nhắc những ưu điểm phù hợp. Dưới đây là những ưu điểm và nhược điểm của việc mua chung cư hay nhà đất giúp bạn dễ dàng chọn lựa mua gì là phù hợp với nhu cầu của mình.

Nhà chung cư

Ưu điểm:

  • Khi bạn sống ở một căn hộ chung cư từ trung cấp đến cao cấp bạn sẽ được tận hưởng hạ tầng và tiện ích đồng bộ. Với các tiện ích: siêu thị, café, khu vui chơi, bể bơi, …
  • Nhiều cư dân có môi trường cho trẻ em phát triển. Vì ở đó có sân chơi cho bé, bé được giao tiếp với các bé cùng trang lứa trong một môi trường thoáng mát, rộng rãi và an toàn
  • Tất cả các phòng trong căn hộ đều nằm trên cùng một mặt bằng, bạn sẽ không cần phải leo cầu thang, muốn đi xuống dưới đã có thang máy và chính vì sinh hoạt trên cùng mặt ra vào nhìn thấy nhau giúp gắn kết tình cảm bền chặt..
  • Ở chung cư, bạn sẽ không bao giờ phải lo về mối mọt, ruồi, muỗi, chuột bọ. Vệ sinh chung sạch sẽ, văn minh
  • Tài chính linh hoạt khi mua chung cư, bạn có thể vay ngân hàng mua khá dễ dàng hoặc trả tiền theo tiến độ.

Nhược điểm:

  • Chung cư thường được quản lý chặt chẽ gây khó khăn trong việc sữa chữa, cơi nới căn nhà
  • Ở chung với nhiều hộ gia đình khác trong một tòa nhà nên đôi khi phải nhường nhịn. Điện nước chung nên khi muốn sửa chữa sẽ khá phức tạp hoặc tiếng ồn từ phòng bên, tiếng vọng từ hành lang gây ảnh hưởng đến sinh hoạt.
  • Về vấn đề gửi xe, bạn phải phụ thuộc vào bảo vệ. Xe cộ để trong nhà xe chung nên trầy xước là không tránh khỏi.
  • Chung cư thường mất giá.
  • Việc làm sổ hồng phụ thuộc vào nhà đầu tư. Bạn là người chịu thiệt nếu gặp nhà đầu tư lừa đảo.
  • Nguy cơ cháy nổ, lụt, ngập chỗ gửi xe có thể cao hơn so với nhà riêng
  • Nhà xuống cấp theo thời gian nhưng không thể sửa chữa

Nhà đất

Ưu điểm:

  • Sổ đỏ, sổ hồng cầm tay ngay. Tự làm sổ hồng nên thời gian nhanh gọn
  • Có không gian riêng không bị ảnh hưởng đến sinh hoạt.
  • Tùy ý sửa sang cơi nới nhà tùy theo ý muốn.
  • Nhà đất có giá trị thực tăng giá theo thời gian trong khi chung cư bị giảm giá nghiêm trọng theo thời gian.
  • Không phải trả bất kỳ chi phí nào như ở chung cư: bảo trì, thang máy, vệ sinh, bảo vệ, gửi xe, ánh sáng, cây xanh…

Nhược điểm:

  • Trong cùng một khu vực giá nhà đất đắt hơn giá chung cư
  • Các tiện ích không đồng bộ hoặc không có
  • Ngõ ngách, hẻm nhỏ, chật chội. Chỗ để xe chật hơn nếu đông người đến chơi.
  • An ninh không được đảm bảo.

Nói tóm lại, việc mua chung cư hay nhà đất đều là quan trọng, là mục tiêu của mỗi người, mỗi gia đình. Hãy cân nhắc thật kĩ trước khi đưa ra quyết định.