Tiến độ thanh toán của dự án như thế nào ?

 Tiến độ thanh toán tiền mua Căn hộ: Bên Mua sẽ thanh toán cho Bên Bán các đợt như sau:

– Thanh toán đợt 1: Trong vòng 7 ngày làm việc kể từ ngày ký Hợp đồng này. Bên Mua thanh toán cho Bên Bán 10% Giá bán Căn hộ.

– Thanh toán đợt 2: Sau khi đổ bê tông xong sàn tầng 9. Bên Mua thanh toán tiếp cho Bên Bán 15% Giá bán Căn hộ.

– Thanh toán đợt 3: Sau khi đổ bê tông xong sàn tầng 18. Bên Mua thanh toán tiếp cho Bên Bán 15% Giá bán căn hộ.

– Thanh toán đợt 4: Sau khi đổ bê tông xong sàn tầng 27.  Bên Mua thanh toán tiếp cho Bên Bán 15% Giá bán Căn hộ.

– Thanh toán đợt 5: Sau khi đổ bê tông xong sàn tầng 37. Bên Mua thanh toán tiếp cho Bên Bán 15% Giá bán Căn hộ.

– Thanh toán đợt cuối: Sau khi việc xây dựng Nhà chung cư được hoàn thành. Bên Mua thanh toán tiếp cho Bên Bán 25% Giá bán Căn hộ.

Số tiền còn lại 5% Giá bán Căn hộ. Bên Mua phải nộp cùng đợt này vào một tài khoản phong tỏa của Bên Bán tại Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam – Chi nhánh Hà Nội cho đến khi Bên Bán hoàn thành thủ tục và được cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận cho Bên Mua. Số tiền này sẽ được Ngân hàng cam kết với Bên Mua chỉ giải tỏa cho Bên Bán, sau khi Bên Bán đã hoàn thành thủ tục và được Cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận cho Bên Mua.

Trường hợp, trong vòng 30 ngày liên tục kể từ ngày Bên Bán gửi thông báo cho Bên Mua về việc phối hợp và cung cấp các giấy tờ, các khoản phí, lệ phí liên quan để Bên Bán làm thủ tục xin cấp Giấy chứng nhận nhưng Bên Mua không thực hiện hoặc thực hiện không đầy đủ thì Ngân hàng sẽ tự động giải tỏa cho Bên Bán Giá trị ký quỹ 5% nêu trên.

Trường hợp Bên Mua có văn bản gửi Bên Bán về việc tự nguyện đi làm thủ tục xin cấp Giấy chứng nhận thì: Sau 30ngày kể từ ngày Bên Bán bàn giao đầy đủ hồ sơ pháp lý để làm thủ tục xin cấp Giấy chứng nhận của Căn hộ cho Bên Mua và Ngân hàng không nhận được bất kỳ khiếu nại phù hợp quy định nào từ Bên Mua thì Ngân hàng sẽ tự động giải tỏa cho Bên Bán giá trị ký quỹ 5% nêu trên.