Hà Nội mở rộng Khu đô thị mới Kim Chung – Di Trạch thêm 8,6ha

Theo đó, khu vực nghiên cứu điều chỉnh Quy hoạch Khu đô thị mới Kim Chung – Di Trạch có diện tích khoảng 146,7ha, gồm phần diện tích 138,1ha đất được UBND tỉnh Hà Tây (trước đây) thu hồi. Giao Tổng Công ty cổ phần Thương mại xây dựng Vietracimex thực hiện đầu tư. Phần đất khoảng 8,6ha mở rộng ranh giới đến hết ô đất xây dựng trường học và đến chỉ giới đường đỏ đường Quốc lộ 32, Vành đai 3,5 theo quy hoạch. Khớp nối hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội khu vực. Quy mô dân số sau khi điều chỉnh quy hoạch khoảng 23.500 người

Hà Nội mở rộng Khu đô thị mới Kim Chung – Di Trạch

.Như vậy, so với Quy hoạch chi tiết Khu đô thị mới Kim Chung – Di Trạch. Tỷ lệ 1/500 được phê duyệt năm 2008, diện tích Khu đô thị mới Kim Chung – Di Trạch được điều chỉnh tăng thêm 8,6ha. Từ 138,1ha lên 146,7ha.

Theo phê duyệt. Trong tổng số 146,7ha quy hoạch có đất ở khoảng 40,6ha (chiếm 27,67% diện tích). Gồm 47 ô đất ở liền kề diện tích khoảng gần 22ha. 27 ô đất ở biệt thự diện tích khoảng 17ha. 01 ô đất ở chung cư diện tích khoảng 1,6ha.

Ngoài ra, còn quy hoạch đất trường học khoảng 7ha. Đất cây xanh khoảng 16,7ha. Đất giao thông 53,8ha. Đất công trình đầu mối hạ tầng kỹ thuật 1,2ha. Đất hỗn hợp 10,8ha,…

Theo UBND TP.Hà Nội. Mục tiêu của việc điều chỉnh quy hoạch nhằm cụ thể hóa Quy hoạch phân khu đô thị S2, tỷ lệ 1/5000 đã được UBND Thành phố phê duyệt tại Quyết định số 405/QĐ-UBND ngày 16/01/2014 và Nhiệm vụ Điều chỉnh tổng thể Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu đô thị mới Kim Chung-Di Trạch. Huyện Hoài Đức được UBND Thành phố phê duyệt tại Quyết định số 3367/QĐ-ƯBND ngay 24/6/2016.

Phân tích, đánh giá về hiện trạng sử dụng đất. Khớp nối các dự án có liên quan. Đề xuất cơ cấu quy hoạch đảm bảo đồng bộ về chức năng sử dụng đất, các chỉ tiêu quy hoạch sử dụng đất, không gian kiến trúc cảnh quan, hạ tầng kỹ thuật khu vực.

Tính toán các chỉ tiêu về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội (trường học, nhà trẻ, công trình công cộng, cây xanh, mặt nước, công trình dịch vụ thể thao văn hóa,…), đề xuất giải pháp bổ sung điều chỉnh hợp lý nhằm khai thác, sử dụng tiết kiệm, hiệu quả đất đô thị, phù hợp định hướng Quy hoạch phân khu đô thị S2, tỷ lệ 1/5000. Điều kiện triển khai xây dựng thực tế hiện trạng tại khu vực.

Để thực hiện việc điều chỉnh quy hoạch trên. Hà Nội giao Giám đốc Sở Quy hoạch – Kiến trúc chịu trách nhiệm kiểm tra, xác nhận hồ sơ bản vẽ, quy định quản lý theo đồ án Điều chỉnh tổng thể Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu đô thị mới Kim Chung-Di Trạch tại các xã Kim Chung và Di Trạch, huyện Hoài Đức phù hợp với nội dung quyết định này.

Đồng thời, giao UBND huyện Hoài Đức chủ trì phối hợp với Sở Quy hoạch – Kiến trúc, UBND các xã Kim Chung và Di Trạch và Tổng Công ty cổ phần Thương mại Xây dụng Vietracimex tổ chức công bố công khai nội dung đồ án quy hoạch chi tiết được duyệt cho các tổ chức, cơ quan liên quan và nhân dân được biết, thực hiện.